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Immobiliendetails

Bismarckviertel | 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Parkett und Balkon

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ47799
OrtKrefeld
StraßeBismarckstr.
Hausnummer38
Etage4. OG
Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ47799 OrtKrefeld
StraßeBismarckstr. Hausnummer38
Etage4. OG Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
Objektbeschreibung: Ideal geschnittene, großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 4-Parteien-Hauses.

* zentrale Lage im beliebten Krefelder Bismarckviertel
* großes Wohn-/Esszimmer
* freundliches Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer
* Bad mit Badewanne und WC
* separates Gäste-WC
* schöner Südbalkon
* optimale, verkehrsgünstige Lage und dennoch Blick ins Grüne

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.12.2025
Endenergieverbrauch: 150.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: * zentrale Lage am Bismarckplatz und dennoch ruhig
* umgeben von denkmalgeschützten Häusern
* Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schule und Restaurants in direkter Umgebung
* Sport- und Freizeitbad in der Nähe
* sehr gute Anbindung an den ÖPNV

Das Wohngebiet Bismarckviertel entstand östlich des Krefelder Zentrums in den Jahren zwischen 1890 und 1910. Es ist gekennzeichnet von Alleestraßen, Gärten, Parks und gehobenem Wohnen.
Ausstattung: Die Wohnung hat Charme und verfügt über diese Highlights:
* besonders schön: große Glasscheibe im Flur die viel Licht reinlässt, mit Blick auf den Balkon
* Echtholz-Parkettboden in Wohn-, Ess-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie im Flur
* weiße Fenster und Türen
* großzügig und individuell: pro Etage befindet sich jeweils nur eine Wohnung
* Badezimmer mit Badewanne und WC
* separates Gäste-WC
* gemütlicher Süd-Balkon mit Blick ins Grüne
* Vorteil Dachgeschoss: Der gesamte Dachspeicher des Hauses steht Ihnen als Stau- und Archivraum mit alleiniger Nutzung zur Verfügung.
Sonstiges: * kostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind ausreichend vorhanden
* optional kann eine Garage für 70,00 €/Monat angemietet werden

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