3 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Krefeld (Objektnummer ) - Allianz Generalvertretung Gero Pescher e.K.

Bungalow in Dyklage auf schönem Grundstück

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	47803
Ort	Krefeld
Wohnfläche	100 m²
Grundstücksgröße	472 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Kaufpreis	380.000 €
Außen-Provision	3,57 %
Währung	€

Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	47803	Ort	Krefeld
Wohnfläche	100 m²	Grundstücksgröße	472 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Kaufpreis	380.000 €	Außen-Provision	3,57 %
Währung	€

Objektbeschreibung: * Bungalow in typischer eingeschossiger, offener Bauweise, der sich nach hinten zum Garten öffnet und einen tollen Blick auf das Grundstück bietet
* großes Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse und in den Garten
* überdachter Sitzplatz
* gut geschnittene Küche
* separates Gäste-WC
* helles Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und zwei separaten Waschbecken
* Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer
* großer Keller mit Waschküche, Abstellraum, Vorratskammer und Hobbyraum
* Garage vor dem Haus
* Grundstück liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet Lage: Das Haus befindet sich in Krefeld Kliedbruch und ist umgeben von gepflegten Häusern mit einer ruhigen Nachbarschaft.

Kliedbruch zählt zu den bevorzugten Wohnbezirken von Krefeld. Das Gesicht dieses Ortsteils prägen zahlreiche Häuser des Krefelder Architekten Karl Buschhüter und dessen Schüler Friedrich Kühnen. Das Kliedbruch ist ein trockengelegtes Bruchgebiet. Der Sumpf war früher durchzogen von Deichen, den so genannten Dyks. Die hohe Wohnqualität im Kliedbruch begründet sich in der Lage zwischen dem Stadtwald im Osten und den Bruchwiesen im Nordwesten.

Über den Nassauer Ring oder die Moerser Straße erreichen Sie die umliegenden Ballungszentren schnell. Trotz dieser günstig gelegenen Verkehrsadern erleben Sie in diesem Haus die Ruhe und die Natur und können das umliegende Grün für viele Freizeitaktivitäten nutzen. In Ihrer neuen Wohn-Umgebung finden Sie Sportvereine, Schulen, Kindergarten und Nahversorger.

Ausstattung: Erdgeschoss:
* Wohnraum mit offenem Kamin
* Schlafraum mit Ausgang zum Garten
* Tageslichtbad mit Wanne, WC und zwei Waschbecken
* Küche
* Gäste-WC
* Windfang mit Garderobe
* Flur mit Treppe zum Keller
* Holzfenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollladen; im Wohnzimmer Leichtmetallfenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollladen

Keller:
* Hobbyraum
* Hauswirtschaftsraum
* Gästezimmer mit Ausgang zum Garten
* Vorratsraum
* Heizungsraum
* Tankraum Sonstiges: * Zentralheizung mit Ölfeuerung
* Garage
* Kelleraußentreppe
* ca. 10 m² Sitzplatzüberdachung als Verlängerung des Hausdaches mit gemauerter Seitenwange
* ca. 45 m² große Terrasse
* 2 Außenzapfstellen
* Zaun mit Eisentor
* solide Bauausführung

Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Gero Pescher
Tel.: 02151-781 999 5
Mobil: 0173-240 33 00

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