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Immobiliendetails

Ratingen Zentrum: Wohlfühlfaktor am Arbeitsplatz | ruhiges & helles Innenstadtbüro in schönem Umfeld

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ40878
OrtRatingen
Etage1. OG
Gesamtfläche74 m²
Bürofläche74 m²
BodenDesign-Vinylboden
FahrstuhlPersonenaufzug
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürofläche
PLZ40878 OrtRatingen
Etage1. OG Gesamtfläche74 m²
Bürofläche74 m² BodenDesign-Vinylboden
FahrstuhlPersonenaufzug
Objektbeschreibung: Wohlfühlen am Arbeitsplatz ist wesentlich, um produktiv und konzentriert arbeiten zu können. Lassen Sie sich hier von der Lage, der Atmosphäre und der Ausstattung überzeugen.

Es erwartet Sie ein modernes, Licht durchflutetes Büro mit zwei Räumen, WC, Abstellraum, Balkon und Keller.
Das Büro befindet sich in der 1. Etage eines sehr ruhigen 7-Parteien-Hauses, in dem ausschließlich Firmen angesiedelt sind.

Sie arbeiten zentrumsnah und genießen die Vorzüge der kurzen Anbindung an die Innenstadt.
Eine Poststelle, Geldautomat, Bank, Apotheke und mehr Einzelhandel sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Die umliegende Gastronomie bietet viele Möglichkeiten für die Mittagspause. Oder genießen Sie Ihr eigenes Essen auf Ihrem Büro-Balkon oder im Park gegenüber.
Kurze Auszeit vom Arbeiten gefällig? In der Ratinger Innenstadt mit Cafés & Co. und dem historischem Umfeld bekommen Sie schnell wieder frische Energie.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 04.11.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 11983
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Büro befindet sich unmittelbar am Rand zur Ratinger Fußgängerzone, die eine ansprechende Geschäftestruktur und Gastronomieauswahl bietet.
Von Ihrem Schreibtisch aus blicken Sie auf das historische Umfeld, wie z.B. die alte Wallmauer.

Die Umgebung ist ideal zum Arbeiten - Sie haben weder zu viel noch zu wenig "Trubel". Einfach ein Arbeitsumfeld, in dem Sie produktiv und kreativ tätig sein können.
Ausstattung: Hier finden Sie alles was Sie brauchen, um direkt durchstarten zu können:
+ 2 Büroräume, ideal für 1 bis 4 Personen
+ ein eleganter Designboden der sich angenehm an die Einrichtung anpasst
+ Büroleuchten
+ Fensterflächen an denen Sie auf Wunsch Ihre Firmenwerbung anbringen können
+ Netzwerkkabel im gesamten Büro
+ barrierefreier Zugang dank Fahrstuhl
+ modernes, gepflegtes WC mit weißen Fliesen und weißen Sanitärkeramiken
+ Abstellraum
+ Keller
+ Balkon
+ Panzerriegelschloss an der Eingangstür
+ Gegensprechanlage
Sonstiges: Das Büro eignet sich für 1 bis 4 Personen und ist ideal z.B. für Rechtsanwälte, Steuerberater, Architekten, Ingenieure, Kreative, Dienstleister, erweitertes Homeoffice/Co-Working und mehr.
Sie haben hier eine seriöse Geschäftsadresse in einem gepflegten Umfeld.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt.

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