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Immobiliendetails

Bismarckviertel | 3-Zimmer-Wohnung mit Parkett und Balkon

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ47799
OrtKrefeld
Etage3. OG
Wohnfläche100 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ47799 OrtKrefeld
Etage3. OG Wohnfläche100 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
Objektbeschreibung: Ideal geschnittene, großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung in einem 4-Parteien-Haus
* zentrale Lage im beliebten Krefelder Bismarckviertel
* großes Wohn-/Esszimmer mit Altbauflair
* freundliches Schlafzimmer und helles Kinder-/Arbeitszimmer
* Bad mit Badewanne und WC
* separates Gäste-WC
* schöner Südbalkon
* optimale, verkehrsgünstige Lage und dennoch Blick ins Grüne

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.12.2025
Endenergieverbrauch: 150.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: * zentrale Lage am Bismarckplatz, dennoch ruhig
* umgeben von denkmalgeschützten Häusern
* Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schule und Restaurants in direkter Umgebung
* Sport- und Freizeitbad in der Nähe
* sehr gute Anbindung an den ÖPNV

Das Wohngebiet Bismarckviertel entstand östlich des Krefelder Zentrums in den Jahren zwischen 1890 und 1910. Es ist gekennzeichnet von Alleestraßen, Gärten, Parks und gehobenem Wohnen.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über viele Highlights die sie so besonders machen:
* große Fenster die viel Licht in die Wohnung lassen
* bodentiefe Fenster im Wohn- und Esszimmer mit wunderbarem Blick auf den Bismarckplatz
* besonders schön: große Glasscheibe im Flur die viel Licht reinlässt, mit Blick auf den Balkon
* Echtholz-Parkettboden in Wohn-, Ess-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie im Flur
* weiße Fenster und Türen
* großzügig und individuell: pro Etage befindet sich jeweils nur eine Wohnung
* Badezimmer mit Badewanne und WC
* separates Gäste-WC
* weiße Sanitärkeramiken und weiße Fliesen in Bad und Gäste-WC
* neutrale, helle Fliesen in der Küche
* gemütlicher Süd-Balkon mit Blick ins Grüne
Sonstiges: * kostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind ausreichend vorhanden
* optional kann eine Garage für 70,00 €/Monat angemietet werden

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