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Immobiliendetails

Zauberhafte Single-Wohnung im Krefelder Nordbezirk | EG mit großem Balkon und Blick ins Grüne

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ47803
OrtKrefeld
EtageEG
Wohnfläche43 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
BalkonJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ47803 OrtKrefeld
EtageEG Wohnfläche43 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
BalkonJa
Objektbeschreibung: * gepflegte, helle Erdgeschoss-Wohnung mit Blick ins Grüne
* mit Parkettboden
* optimale Raumaufteilung
* schöner Balkon, vom Wohn- und Schlafzimmer jeweils aus zugänglich
* Waschküche mit eigenem Stromzähler und Wasseranschluss
* Trockenraum
* 2 Fahrradkeller
* geschlossener Kellerraum mit eigenem Stromanschluss
* Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.10.2025
Endenergieverbrauch: 71.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: * zentrumsnahe Lage in ruhiger Seitenstraße
* Parkmöglichkeiten vor der Tür
* gute Anbindung zum Autobahnzubringer
* ÖPNV fußläufig erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Ausstattung: * Parkettboden in Wohnzimmer
* großer Balkon der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist
* große Fenster die den ganzen Tag viel Licht in die Wohnung lassen
* weiße Fenster und weiße Zimmertüren
* Badezimmer mit Wanne
* weiße Fliesen in Küche und Bad
* weiße Sanitärobjekte
Sonstiges: * Auf Wunsch kann die vorhandene Küche übernommen werden. VB: 300,00 € in Absprache mit dem derzeitigen Mieter.
* Treppenhaus und Gartenanlage werden von einem Unternehmen gepflegt; die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten
* Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 40.00 €/Monat optional angemietet werden.

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